Haus F.

Nachhaltige Modernisierung eines Wohntraums

Im Rahmen dieses anspruchsvollen Projekts wurde ein bestehendes Einfamilienhaus in Wien umfassend modernisiert, erweitert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Ziel war es, das Gebäude nicht nur optisch und funktional zu verbessern, sondern es zugleich in ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Niedrigenergiehaus zu transformieren. Das Projekt ist ein Paradebeispiel für die gelungene Verbindung von architektonischer Aufwertung, moderner Haustechnik und hochwertiger Außenanlagengestaltung.

Um- und Zubau: Mehr Raum, mehr Komfort

Der Zubau erfolgte in enger Abstimmung mit den Wünschen der Bauherrschaft und wurde in das bestehende architektonische Konzept integriert. Durch gezielte strukturelle Erweiterungen konnte nicht nur die Wohnfläche vergrößert, sondern auch die Raumaufteilung funktional neu gedacht werden. Die Umbaumaßnahmen umfassten sowohl Innen- als auch Außenbereiche und berücksichtigten dabei moderne Wohnbedürfnisse wie offene Raumkonzepte, mehr Tageslicht und barrierearme Zugänge.

Thermische Sanierung: Der Weg zum Niedrigenergiehaus

Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts war die umfassende thermische Sanierung des Bestandsgebäudes. Durch den Einbau energieeffizienter Fenster, die Dämmung der Außenwände, des Dachs sowie der Kellerdecke konnte der Heizwärmebedarf des Hauses deutlich reduziert werden. Alle Maßnahmen wurden nach dem Stand der Technik durchgeführt und auf eine langfristige Energieeinsparung sowie auf die Reduktion von CO2-Emissionen ausgerichtet.

Dank dieser gezielten Sanierungsschritte entspricht das modernisierte Einfamilienhaus nun den Standards eines Niedrigenergiehauses – ein bedeutender Beitrag zum nachhaltigen Bauen in urbaner Umgebung.

Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

Ein zukunftsweisendes Energiekonzept wurde mit dem Einbau einer modernen Luftwärmepumpe umgesetzt. Diese ermöglicht eine umweltschonende Beheizung des Hauses und stellt die optimale Ergänzung zur hochwertigen Gebäudehülle dar. Kombiniert mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung sorgt das neue Heizsystem für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Die verwendete Technik arbeitet nicht nur besonders effizient, sondern bietet den Bewohnern auch höchsten Komfort: gleichmäßige Wärmeverteilung, einfache Steuerung und eine optisch dezente Integration in das Raumkonzept sind nur einige der Vorteile.

Außenanlage & Pool: Lebensraum im Freien

Ergänzend zur baulichen Sanierung wurde die komplette Außenanlage neu gestaltet. Dabei wurde besonderer Wert auf eine harmonische Verbindung von Architektur und Gartenlandschaft gelegt. Hochwertige Belagsarbeiten, Natursteinflächen, moderne Wegeführung und eine durchdachte Bepflanzung ergeben ein stimmiges Gesamtbild.

Ein zentrales Highlight bildet die Realisierung eines Pools, der nicht nur als Erfrischung an heißen Tagen dient, sondern auch als gestalterisches Element im Garten fungiert. Die Poolanlage wurde technisch und optisch perfekt integriert, inklusive Filtersystem, Umrandung und Liegebereichen.

Standort: Wien

Dieses Projekt wurde in einem Wohngebiet in Wien realisiert und zeigt eindrucksvoll, wie durchdachte Planung, nachhaltige Technik und handwerkliche Qualität zusammenwirken, um bestehende Wohnräume zukunftssicher und komfortabel zu gestalten.

Fazit

Das Projekt vereint alle Kernkompetenzen von Wert Bau: individuelle Planung, professionelle Umsetzung, technische Innovation und ästhetisches Feingefühl. Mit dem erfolgreichen Zu- und Umbau dieses Einfamilienhauses wurde nicht nur neuer Wohnraum geschaffen, sondern auch ein wertvoller Beitrag zur energieeffizienten Stadtentwicklung geleistet. Dieses Referenzprojekt steht exemplarisch für unsere Vision: nachhaltige Bauqualität, die Generationen überdauert.

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